زانو و آرنج از نواحی بدن هستند که به دلیل تماس مستقیم با سطح زمین، لباس‌ها و حرکات روزمره ممکن است تیره‌تر از بقیه قسمت‌های بدن شوند. این تیرگی می‌تواند به دلیل تجمع سلول‌های مرده پوست، تغییرات هورمونی، یا آسیب‌های ناشی از خشکی پوست باشد. خوشبختانه، کرم‌های مختلفی در بازار وجود دارند که به روشن‌تر کردن این نواحی کمک می‌کنند. در این مقاله به معرفی برخی از بهترین کرم‌های سفیدکننده برای زانو و آرنج پرداخته‌ایم.
۱. کرم‌های روشن‌کننده مبتنی بر عصاره‌های گیاهی
یکی از بهترین انتخاب‌ها برای روشن کردن پوست زانو و آرنج، استفاده از کرم‌هایی است که حاوی عصاره‌های گیاهی و طبیعی هستند. این عصاره‌ها به طور مؤثر به کاهش تیرگی و روشن‌تر شدن پوست کمک می‌کنند. از جمله مهم‌ترین عصاره‌های گیاهی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
کرم‌های حاوی این عصاره‌ها معمولاً برای پوست‌های حساس و خشک مناسب هستند و عوارض جانبی کمتری دارند.
۲. کرم‌های حاوی اسیدهای میوه (AHAs)
کرم‌های حاوی آلفا هیدروکسی اسید (AHA) یا همان اسیدهای میوه، یک انتخاب دیگر برای روشن کردن پوست زانو و آرنج هستند. این اسیدها به لایه‌برداری ملایم پوست کمک کرده و سلول‌های مرده را از سطح پوست می‌زدایند. با استفاده مداوم از این کرم‌ها، پوست به تدریج روشن‌تر و نرم‌تر می‌شود.
اسید گلیکولیک و اسید لاکتیک از جمله مهم‌ترین انواع AHA هستند که در محصولات مراقبت از پوست استفاده می‌شوند. این مواد با تحریک تولید کلاژن و افزایش روند تجدید سلولی پوست، می‌توانند ظاهر پوست را بهبود بخشیده و از تیره شدن آن جلوگیری کنند.
۳. کرم‌های روشن‌کننده با ویتامین C
ویتامین C به عنوان یکی از قوی‌ترین و مؤثرترین آنتی‌اکسیدان‌ها برای روشن کردن پوست شناخته می‌شود. این ویتامین با مهار تولید ملانین (رنگدانه پوست) به کاهش لکه‌ها و تیرگی‌های زانو و آرنج کمک می‌کند. علاوه بر این، ویتامین C به کلاژن سازی پوست کمک کرده و موجب شادابی و درخشانی آن می‌شود.
کرم‌های حاوی ویتامین C معمولاً برای افرادی که پوست‌های تیره‌تری دارند، بسیار مناسب هستند. این محصولات می‌توانند به تدریج پوست زانو و آرنج را روشن کرده و از ایجاد لکه‌های جدید جلوگیری کنند.
۴. کرم‌های حاوی نیاسینامید (ویتامین B3)
نیاسینامید یا ویتامین B3 یکی دیگر از ترکیبات محبوب در کرم‌های روشن‌کننده پوست است. این ماده به طور مؤثر به کاهش لکه‌های تیره و تغییر رنگ پوست کمک می‌کند. نیاسینامید علاوه بر کاهش تیرگی، خواص ضدالتهابی و مرطوب‌کنندگی نیز دارد که برای پوست‌های خشک و حساس بسیار مفید است.
کرم‌های حاوی نیاسینامید نه تنها به کاهش تیرگی پوست کمک می‌کنند بلکه با تقویت سد دفاعی پوست، از خشکی و آسیب‌های محیطی نیز جلوگیری می‌نمایند.
۵. کرم‌های حاوی روغن‌های طبیعی
برای افرادی که به دنبال درمان‌های طبیعی‌تر هستند، کرم‌های حاوی روغن‌های طبیعی مانند روغن نارگیل، روغن زیتون، یا روغن بادام می‌توانند گزینه‌های مناسبی باشند. این روغن‌ها نه تنها به نرم شدن پوست کمک می‌کنند بلکه خواص ضد التهاب و ضد عفونی نیز دارند.
روغن نارگیل به ویژه به عنوان یک مرطوب‌کننده و ضدباکتری شناخته می‌شود که می‌تواند به بهبود سلامت پوست زانو و آرنج کمک کند. روغن زیتون نیز با خواص آنتی‌اکسیدانی خود، پوست را تغذیه کرده و باعث روشن شدن تدریجی آن می‌شود.
۶. کرم‌های سفیدکننده حاوی هیدروکینون
هیدروکینون یکی از مؤثرترین ترکیبات شیمیایی برای روشن کردن پوست است که در بسیاری از کرم‌های سفیدکننده استفاده می‌شود. این ماده با کاهش تولید ملانین در پوست، به تدریج موجب روشن‌تر شدن پوست می‌شود. البته استفاده از کرم‌های حاوی هیدروکینون باید با احتیاط انجام شود، زیرا استفاده طولانی‌مدت از آن می‌تواند باعث بروز حساسیت یا عوارض جانبی شود.
قبل از استفاده از محصولات حاوی هیدروکینون، توصیه می‌شود که با یک متخصص پوست مشورت کنید.
نکات مهم در انتخاب کرم سفیدکننده زانو و آرنج
نتیجه‌گیری
انتخاب بهترین کرم سفیدکننده برای زانو و آرنج به نوع پوست، حساسیت و نیازهای خاص پوست شما بستگی دارد. محصولات حاوی عصاره‌های گیاهی، AHA، ویتامین C، نیاسینامید و روغن‌های طبیعی می‌توانند به روشن‌تر شدن پوست این نواحی کمک کنند. با استفاده صحیح و منظم از این کرم‌ها، می‌توانید به تدریج به نتایج دلخواه دست یابید.
خرید ملک در قبرس شمالی برای خارجی ها امکان پذیر است و مزایای زیادی مانند اقامت، سرمایه گذاری بلند مدت، درآمد اجاره و غیره را به همراه دارد. در این مقاله به طور کامل مراحل خرید خانه در قبرس شمالی را توضیح خواهیم داد.
مراحل خرید ملک در قبرس شمالی
آغاز و پایان
انتخاب مشاور امن و آگاهانه است.
سرمایه گذار پس از دریافت مشاوره و جمع آوری اطلاعات، واحد مورد نظر را انتخاب می کند.
در این مرحله مشاوران ما نیازهای شما را در نظر گرفته و مناسب ترین ملک سرمایه گذاری را با توجه به شرایط و بودجه شما پیشنهاد می کنند.
نکته مهم: انتخاب مشاور و وکیل مطمئن و قابل اعتماد یکی از مهم ترین نکاتی است که در سرمایه گذاری باید به آن توجه کنید.
مرحله دوم
ترجمه رسمی اسناد
قوانین فعلی برای خرید ملک در قبرس شمالی برای خارجی ها بسیار ساده است.
برای خرید ملک و سرمایه گذاری ابتدا به پاسپورت و گواهی مبدأ خوب نیاز دارید.
یک خارجی می تواند با خرید خانه یا آپارتمان یا با پرداخت یک سوم قیمت کل ملک، اقامت موقت قبرس شمالی را دریافت کند.
هر خارجی مجاز به خرید یکی از اقلام زیر است:
یک آپارتمان، ویلا یا قطعه زمین یک دونم قبرس شمالی (معادل 1338 متر مربع زمین) است.
اما اگر بخواهید بیش از یک ملک بخرید باید نصف مالیات را بپردازید و سند ملک در دفتر ثبت می شود و فقط شما می توانید آن را صادر کنید.
پاها دوتا هستند
از فرصت های سرمایه گذاری بازدید کنید
سرمایه گذاران با دعوت نامه و مدارک لازم وارد قبرس شمالی می شوند.
پس از ورود تیم میثاق هومز، پذیرای مشتریان محترم بوده و پس از اسکان و استراحت مورد نیاز مشتری، سفر بازدید از قبرس شمالی و فرصت های سرمایه گذاری آغاز می شود.
نکته مهم: تیم میثاق هومز تمامی پروژه ها و شرکت ها را بر اساس نیاز و نیاز شما بررسی می کند و بازدیدها بر اساس اولویت های شما آغاز می شود.
همچنین بازدید از مراکز گردشگری، مراکز تفریحی و رستوران ها و همچنین آشنایی با شرایط محیطی قبرس شمالی در برنامه این تور گنجانده شده است.
در صورت درخواست سرمایه گذار، تغییر ملک رزرو شده با توجه به شرایط شرکت ساختمانی امکان پذیر است.
مرحله چهارم
پرداخت مبلغ سفارش (واریز)
ملک شما به نام شما در لیست شرکت های ساختمانی ثبت می شود و دعوتنامه ورود به قبرس شمالی برای شما صادر می شود.
برای رزرو ملک مورد نظر خود معمولاً مبلغی بین 1000 تا 5000 پوند واریز می شود و شما یک رسید رسمی برای واریز دریافت خواهید کرد. البته شرکت های ساختمانی مدت زمان مشخصی را برای مبلغ رزرو ملک در نظر می گیرند که اغلب یک ماه در نظر گرفته می شود و در این مدت باید یک سوم قیمت ملک را پرداخت کنید. .
نکته مهم: شرکت های عضو اتحادیه املاک مجاز به تایید رسمی پرداخت شما هستند و در صورت بروز مشکل مسئولیت قانونی شما را بر عهده دارند.
یکی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی خرید اقساطی با بازپرداخت بدون بهره بین 2 تا 7 سال می باشد.
مرحله پنجم
قرارداد
پس از اتمام بازدید و مشاوره نهایی و پس از انتخاب سرمایه گذار، قرارداد خرید به صورت رسمی منعقد می شود.
در ادامه فرآیند خرید، باید یک قرارداد کتبی در دفتر اسناد رسمی قبرس شمالی ثبت شود، حق تمبر مورد نیاز برای ثبت قرارداد معادل 0.5 درصد ارزش ملک است.
شرح قرارداد:
به طور استاندارد، قرارداد ملک شما در سه نسخه به زبان انگلیسی و ترکی تنظیم می شود، یک نسخه برای شرکت ساختمانی، یک نسخه برای خریدار و یک نسخه برای ثبت در سیستم دولتی قبرس شمالی ارسال می شود.
مفاد قرارداد عبارتند از:
کشور قیمت
زمان تحویل پروژه
شرایط پرداخت اقساطی
جزئیات املاک و مستغلات
کشور مبدا
تعیین میزان مالکیت خریدار (قدرالشام) نسبت به کل پروژه
اطلاعات ساخت و ساز
اطلاعات کامل مشتری
مجوز صادر شده توسط کابینه وزیران دولت قبرس
در پایان دریافت مهر و کد رهگیری صادره از سازمان املاک (تاپو) به نام خریدار.
مرحله ششم
فرآیند اخذ اقامت را آغاز کنید
پس از ثبت قرارداد، مراحل اخذ اقامت آغاز می شود.
میثاق هومز در تمامی این مراحل همراه شما خواهد بود و اقامت شما در اسرع وقت انجام خواهد شد. توجه داشته باشید که تمامی مراحل اخذ و اخذ اقامت و کلیه امور اداری و حقوقی شما زیر نظر وکیل و کادر آموزش دیده قبرسی انجام می شود و تیم خدمات پس از فروش ما تلفیقی از ایرانیان و قبرسی ها می باشد. که بتوانید به زبان انگلیسی ارتباط برقرار کنید.
متن آهنگ رضا کرمی تارا شاه بی بی
ﺷﻴﺮﻳﻦ و زر داری ﺷﻴﺘﺘﻢ ﺑﻴﻨﻢ ﺗﻨﺎﻳﻰ
راﺿﻰ ﻛﺮدﻣﻪ ﺑﻴﺎﻣﻪ ﺧﺎﺳﺘﮕﺎری
درﻣﺎن ﻫﺮ ﺟﺎن ﻣﻨﻰ ﻣﺴﻜﻦ ﮔﻴﺎﻧﻤﻰ
اﻧﺘﺨﺎب ﻣﻦ
ﻋﺎﺷﻘﺖ ﺑﻴﺪم ﺑﻰ ﺣﺪ
ﻧﺠﻴﺐ ﭘﺮﻳﺰاده
ﭘﻴﺸﻤﺮﮔﺪم ﻫﺮﭼﻰ ﮔﻪ
ﺑﻰ ﻗﻠﺐ ﺑﻰ رﺣﻢ ﺧﻮﺷﮕﻠﻢ
ﻓﻘﻄ ﺧﻮدت ﺑﻴﻪ ﻧﻴﻤﻪ ﮔﻤﺸﺪم
ﻣﻐﺮور ﭘﺮﻧﺴﺲ ﻫﻴﭻ دوﺳﻢ داری و ﺑﺎﺑﺖ ﻧﺘﺮس
متن آهنگ پازل بند توی گوشیم عکس خنده هاتو دارم
ﺑﻪ ﻗﺒﻞ و ﺑﻌﺪش ﻓﻜﺮ ﻧﻜﻦ اﺻﻠﺎ ﺗﻠﻔﻨﻮ ﺑﺮدار و ﺑﺰن ﻳﻪ زﻧﮓ ﺑﻪ ﻣﻦ
ﻳﻪ ﻋﺎﻟﻢ از ﻗﺪﻳﻢ ﺣﺮف ﺗﻮ دﻟﻢ وﻟﻰ دﻟﺖ ﻛﻪ ﭘﺮ ﺑﻮد ﺑﻴﺎ ﺑﺎﻣﻦ ﺣﺮف ﺑﺰن
ﺑﺮو ﭘﺸﺘﺖ ﻫﺴﺘﻢ ﻣﻦ ﻫﻮاﺗﻮ دارم ﺗﻮی ﮔﻮﺷﻴﻢ ﻋﻜﺲ ﺧﻨﺪه ﻫﺎﺗﻮ دارم
ﺳﺮ ﺣﺮﻓﻢ ﻫﺴﺘﻢ ﺧﻴﻠﻰ ﻗﺮص و ﻣﺤﻜﻢ ﺷﺐ ﻋﺸﻘﻢ ﺑﺎ ﺗﻮ ﺗﻪ ﻧﺪاره ﻋﺸﻘﻢ
ﻣﻦ و ﺗﻮ ﻃﺎﻗﺖ دوری ﻫﻤﻮ ﻧﺪارﻳﻢ ﻛﻪ ﺑﺨﻮاﻳﻢ ادا درارﻳﻢ
واﺳﻪ اﻳﻦ ﭼﻴﺰا وﻗﺖ ﺑﺬارﻳﻢ
ﻣﻦ و ﺗﻮ اﺳﻤﻤﻮﻧﻮ ﺗﻮ آﺳﻤﻮن ﻧﻮﺷﺘﻪ ﻣﻴﺪوﻧﻢ ﺑﺮات ﻋﺠﻴﺒﻪ
ﻣﻦ آدم و ﺗﻮ ﻓﺮﺷﺘﻪ
دو دﻗﻴﻘﻪ ﻛﻪ دور ﺷﻰ ازم ﻳﻪ ﻋﺎﻟﻤﻪ ﻣﻴﺮم ﺗﻮ ﺧﻮدم
ﻳﻪ ﻧﻔﺮی ﺧﻮدم ﻗﺪ ﻳﻪ دﻧﻴﺎ ﻋﺎﺷﻘﺖ ﺷﺪم
واﺳﻪ ﺗﻮ ﺳﺮ ﺑﻪ راه ﺷﺪه اﻳﻦ آدم دﻳﻮوﻧﻪ ی ﻏﺪ
دﻳﮕﻪ ﻧﻤﻴﺸﻨﻮی ﺑﮕﻢ ﺷﺪ ﺷﺪ ﻧﺸﺪ ﻧﺸﺪ
ﻣﻦ و ﺗﻮ ﻃﺎﻗﺖ دوری ﻫﻤﻮ ﻧﺪارﻳﻢ ﻛﻪ ﺑﺨﻮاﻳﻢ ادا درارﻳﻢ
واﺳﻪ اﻳﻦ ﭼﻴﺰا وﻗﺖ ﺑﺬارﻳﻢ
ﻣﻦ و ﺗﻮ اﺳﻤﻤﻮﻧﻮ ﺗﻮ آﺳﻤﻮن ﻧﻮﺷﺘﻪ ﻣﻴﺪوﻧﻢ ﺑﺮات ﻋﺠﻴﺒﻪ
ﻣﻦ آدم و ﺗﻮ ﻓﺮﺷﺘﻪ
اگر از طرفداران پر و پا قرص دنیای انیمیشن هستید یا می‌خواهید انیمیشن‌های جدیدی را برای بچه‌های خود در خانه بشناسید، این مقاله به شما می‌گوید چه انیمیشن‌های جدیدی منتشر شده‌اند و کدام‌ها ارزش دیدن را دارند. پس این مقاله را از دست ندهید. این به این دلیل است که می توانید جدیدترین انیمیشن تولید شده پس از سال 2022 را مشاهده کنید.
انیمیشن جدید Neue Chicken Run 2: Dawn of the Nugget
Chicken Run 2 یا Chicken Run 2 انیمیشن جدیدی که به تازگی منتشر شده است مطمئنا شما را شگفت زده خواهد کرد. اولین قسمت این انیمیشن در سال 2003 ظاهر شد و از آن زمان، 20 سال می گذرد، بسیاری از بینندگان منتظر بودند ببینند جینجر، راکی و مرغ های دیگر هنگام فرار از مزرعه چه بلایی سرشان آمده است. اکنون می توانید داستان های دیگر را باز کرده و مشاهده کنید تا پاسخ سوالات خود را بیابید.
بخشی از داستان
سرانجام جینجر و بقیه جوجه ها از مزرعه فرار می کنند و به سرنوشت خود می رسند. اکنون آنها در جزیره ای زندگی می کنند که آرامش مورد نیاز را به آنها ارائه می دهد و خبری از انسان ها نیست. جینجر و راکی یک دختر به نام مولی دارند. حالا انگار همه چیز سر جای خودش است و زندگی شیرین تر از این نمی تواند باشد. اما خطر جدیدی می آید و آنها را تهدید می کند. در این سریال جوجه های داستان مجبور می شوند آزادی خود را رها کرده و برای نجات جان خود وارد ماجراجویی جدیدی شوند...
بگذار زندگی کنند
یکی از جدیدترین انیمیشن هایی که در حال بررسی آن هستیم، انیمیشن Leo درباره زندگی یک مارمولک باستانی در کلاس درس است. این انیمیشن هم برای بزرگسالان و هم برای کودکان بسیار سرگرم کننده خواهد بود.
بخشی از داستان
لئو در کلاس پنجم ابتدایی سال ها همراه با لاک پشت پیر در یک قفس شیشه ای نگهداری می شد. لئو به طور تصادفی متوجه می شود که 74 ساله است و از آنجایی که مارمولک ها معمولاً 75 سال عمر می کنند، می خواهد از آنجا فرار کند. معلم مدرسه هر آخر هفته یکی از دانش آموزان را موظف می کند که از شیر در خانه مراقبت کند. به این ترتیب او زمان کافی برای فرار از پنجره اتاق کودکان داشت. اما زمانی که فرصت پیش می آید، لئو به دلایلی تصمیمات متفاوتی می گیرد…
انیمیشن جدید بچه های بد
این انیمیشن جالب و سرگرم کننده که در سال 2022 منتشر شد، بر اساس یک کتاب داستان مصور کودکان توسط یک نویسنده استرالیایی به نام آرون بلبی ساخته شده است. این فیلم جهانی متمدن را نشان می دهد که در آن انسان ها و حیوانات در کنار هم زندگی می کنند. البته نباید فکر کنید که حیوانات مثل حیوانات رفتار می کنند! زیرا رشد شخصیت آنها شبیه به انسان است. مثلا شهردار شهر یک حیوان است و این داستان خیلی عادی و ساده است. همه اینها در کنار طرح جالب فیلم که بسیار خنده دار هم هست، مخاطب را به خود جذب می کند. این انیمیشن جدید دوبله شگفت انگیزی دارد و چه به زبان فارسی چه به زبان اصلی از آن لذت خواهید برد.
بخشی از تاریخ
گرگ، مار، پیرانا، کوسه و عنکبوت دوستان جنایتکاری هستند که نقشه های سرقت زیادی را انجام داده اند و بسیار بدنام هستند. حالا این چند نفر برنامه دارند که یک جایزه مهم را از یک اتفاق بسیار مهم بدزدند. نقشه آنها این است که جایزه را قبل از ارائه به یک معلم مشهور بدزدند و جایزه جعلی را جایگزین آن کنند. کل نقشه به خوبی پیش می رود، اما در یک نقطه به اشتباه می افتند و شرورهای داستان فاش می شوند...
انیمیشن اصلی جدید
انیمیشن Elemental جدیدترین ساخته سازندگان Inside Out است که در سال 2016 به عنوان بهترین انیمیشن سال انتخاب شد. اگرچه این انیمیشن به زیبایی این اثر نیست، اما سعی در انتقال مفاهیم جذاب و زیبایی داشته است. از این مضامین می توان هماهنگی، همزیستی مسالمت آمیز افراد و موجودات مختلف و پذیرش افکار و عقاید مختلف را نشان داد.
بخشی از داستان
داستان در شهری می گذرد که چهار عنصر آب، آتش، خاک و هوا در کنار هم وجود دارند. داستان از آنجا شروع می شود که برنی و سیندر، هر دو از آتش، وارد این شهر می شوند و دخترشان امبر را به دنیا می آورند. در دنیای عنصری، آتش عنصری کاملاً متفاوت با سایر عناصر است و بنابراین از سایر عناصر فاصله دارد. داستان زمانی متفاوت می شود که پسری از عنصر آب به نام وید وارد زندگی امبر می شود...
انیمیشن قرمز میشه
این فیلم جدید محصول 2022، یکی دیگر از همکاری های پیکسار و والت دیزنی، درباره زندگی یک خانواده چینی در تورنتو، کانادا است. خانواده ای سعی می کنند سنت های روستای خود را در کشوری جدید حفظ کنند، اما برای "من"، دختر 13 ساله خانواده، این کار مانند شکنجه است. زیرا او نیازهای متفاوتی دارد و آنچه والدینش دوست دارند. این داستان نگاه ویژه ای به بلوغ دختران دارد.
بخشی از داستان
می با پدر و مادرش در تورنتو زندگی می کند. پدر و مادرش از زیارتگاه خانوادگی که متعلق به اجدادشان بوده، مراقبت می کنند. می، که یکی از ممتازترین دانش‌آموزان مدرسه است، مجبور می‌شود علایق و تمایلات فعلی‌اش، مانند علاقه‌اش به یک گروه موسیقی یا علاقه‌اش به یک پسر مغازه‌دار را مخفی نگه دارد. او باید هر روز بعد از مدرسه به خانه بیاید و به والدینش در مراقبت از این معبد کمک کند. یک شب، وقتی مادرش از عشق او به دوان، پسر صاحب فروشگاه مطلع می شود، نزد او می رود و آبروی می را می گیرد. می، کمی گیج شده، در آن شب به طور تصادفی به یک پاندا قرمز تبدیل می شود…